Ofibodega en Pacora con rentabilidad mensual de 6.5%

  • 1. Ofibodegas de Las Américas fachada A
  • 2. Ofibodegas de Las Américas fachada B
  • 3. Ofibodegas de Las Américas garita de seguridad
  • 4. Ofibodegas de Las Américas vista exterior
  • 5. Ofibodegas de Las Américas showroom 1
  • 6. Ofibodegas de Las Américas showroom 2
  • 7. Ofibodegas de Las Américas showroom baño
  • 8. Ofibodegas de Las Américas mezzanine
  • 9. Ofibodegas de Las Américas mezzanine 2
  • 10. Ofibodegas de Las Américas mezzanine 3
  • 11. Ofibodegas de Las Américas showroon 2
  • 12. Ofibodegas de Las Américas escalera
  • 13. Ofibodegas de Las Américas Fosa de descarga
  • 14. Ofibodegas de Las Américas Bodega 1
  • 15. Ofibodegas de Las Américas Bodega 2
  • 16. Ofibodegas de Las Américas Bodega 3
  • 17. Ofibodegas de Las Américas Bodega 4
  • 18. Ofibodegas de Las Américas Fosa externa
  • 19. Ofibodegas de Las Américas exterior
  • 20. Ofibodegas de Las Américas vecinos

Venta $1,090,000 - Galeras o Galpones

Ofibodega en Zona Industrial de Pacora

Ofibodega ubicada en la Zona Industrial de Pacora. Esta zona del este de la ciudad de Panamá es una de las de mayor desarrollo en el país, ya se han instalado importantes empresas reconocidas como IIASA Caterpillar, Agromack Diesel Panama, exportadoras de productos del mar, embotelladoras de agua y específicamente se encuentra localizada en el PARQUE INDUSTRIAL LAS AMERICAS (el cual cuenta con más de 50 empresas grandes funcionando como son Termopin, Panaglass, Machetazo, Hielo América, Bolesa, Panalub, Ecotec, Zona Franca de las Américas, entre otras).

También en la zona existen plantas de concreto entre otras las cuales están posicionándose en servicios requeridos para el desarrollo de Ciudad de Panamá.
Esta área cuanta con la unión de las 2 vías más rápidas de acceso en el perímetro de Panamá, el cual son el Corredor Norte y el Corredor Sur.

Oportunidad para Inversionistas

Descripción de la bodega:
• Área total 900 M2
Showroom:
– Área de 144 M2
– Fino cielorraso
– Piso de cerámica
– 1 Baño
– Puerta de entrada en vidrio y aluminio
Mezzanine:
– Área de 188 M2
– Cielorraso de lujo
– Piso de cerámica
– 1 Baño
– Ventanas en vidrio con aluminio.
• Fosa de descarga: Para descarga de contenedores al ras del piso de la galera
– Área de 53 M2 techada
Bodega:
– Área de 515 M2
– Baño con ducha
– Dos puertas corredizas
– Techo con tragaluces para la iluminación
– Lámparas para iluminación nocturna
– Techo con paneles térmicos que minimizan el calor interno

 

Ventajas de esta Propiedad:

– Excelente oportunidad para inversionistas: La propiedad tiene un contrato de alquiler vigente por 3 años con una sólida empresa Multinacional. El valor del contrato provee una rentabilidad mensual del 6.5%

– La Ofibodega fue construida con materiales de alta calidad (paredes de concreto prefabricado para mayor seguridad y fortaleza, techo con láminas térmicas para efectos de temperatura interna y ubicación estratégica de láminas traslucidas que permiten laborar sin uso de iluminación eléctrica reduciendo costos operativos, materiales de lujo en la cerámica del piso y en el cielo raso y entrada con puertas grandes de vidrio que le da un aspecto moderno al área de ventas.

– La zona tiene una gran inversión gubernamental en la construcción de viviendas de interés social en áreas cercanas (mano de obra en abundancia) y el adelanto palpable en la construcción del metro de Panamá, el cual llegara al sector industrial y comercial de Pacora.
La propiedad se encuentra libre de gravámenes para una transacción expedita.

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