Administración de propiedades
Procuramos obtener la mejor utilización y rentabilidad de su inmueble, con el menor gasto sin descuidar su estado de conservación y orientado a incrementando su valor.
Nuestro servicio de administración de inmuebles, consiste en:
Establecimiento de Canon:
Realizamos un análisis de la zona y de los inmuebles «comparables» para establecer un canon competitivo.
Promoción de Inmueble:
Nuestra oferta inmobiliaria es promovida en nuestra página web, en las páginas web inmobiliarias más visitadas en Panamá, anuncios clasificados en diarios de alta circulación y en una amplia red de empresas inmobiliarias y corredores locales aliados.
Investigación de Inquilinos:
Verificamos las referencias de los potenciales arrendatarios del inmueble: referencias de trabajo (ocupación, sueldo, antigüedad, dirección y teléfono), referencia de domicilio actual (canon actual, motivo del cambio, cumplimiento de pago, conducta observada, etc.) e información de contacto (e-mail, teléfono celular, referencias personales, etc).
Contrato de Arrendamiento:
Una vez sea aprobado el inquilino, confeccionamos y celebramos el contrato de arrendamiento del inmueble en representación del propietario.
Cobro del Canon de Arrendamiento:
Gestionamos el pago mensual del canon por parte del inquilino y la penalización en caso de que no realice el pago oportuno. Si se requiere la cobranza por la vía judicial, coordinamos las acciones correspondientes con abogados aliados.
Pago de Gastos Mensuales:
Efectuamos oportunamente los pago de la cuota de mantenimiento, servicios atribuibles al propietario y otros gastos. Estos gastos se reportan a los propietarios en informes mensuales.
Mantenimiento del Inmueble:
Contratamos, por cuenta del cliente, al personal especializado para efectuar las reparaciones que sean requeridas para conservar el funcionamiento del inmueble, al menor costo posible.
Encuentre libertad y eficiencia
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Panamá:
(+507) 392-4444
(+507) 392-7744
Móvil: (+507) 6150-9466
Venezuela
(+58) 241-7755.607
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Email: info@globalinmuebles.com