Administración de propiedades

Procuramos obtener la mejor utilización y rentabilidad de su inmueble, con el menor gasto sin descuidar su estado de conservación y orientado a incrementando su valor.

Nuestro servicio de administración de inmuebles, consiste en:

Realizamos un análisis de la zona y de los inmuebles «comparables» para establecer un canon competitivo.

Nuestra oferta inmobiliaria es promovida en nuestra página web, en las páginas web inmobiliarias más visitadas en Panamá, anuncios clasificados en diarios de alta circulación y en una amplia red de empresas inmobiliarias y corredores locales aliados.

Verificamos las referencias de los potenciales arrendatarios del inmueble: referencias de trabajo (ocupación, sueldo, antigüedad, dirección y teléfono), referencia de domicilio actual (canon actual, motivo del cambio, cumplimiento de pago, conducta observada, etc.) e información de contacto (e-mail, teléfono celular, referencias personales, etc).

Una vez sea aprobado el inquilino, confeccionamos y celebramos el contrato de arrendamiento del inmueble en representación del propietario.

Gestionamos el pago mensual del canon por parte del inquilino y la penalización en caso de que no realice el pago oportuno. Si se requiere la cobranza por la vía judicial, coordinamos las acciones correspondientes con abogados aliados.

Efectuamos oportunamente los pago de la cuota de mantenimiento, servicios atribuibles al propietario y otros gastos. Estos gastos se reportan a los propietarios en informes mensuales.

Contratamos, por cuenta del cliente, al personal especializado para efectuar las reparaciones que sean requeridas para conservar el funcionamiento del inmueble, al menor costo posible.